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Análise de prédio · Colegio Batista, BH

Edifício Dona Dora

Colegio Batista, apartamento, construção 1990, padrão médio

📊 5 vendas registradas desde 2016
Foto do edifício — Google Street View
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Colegio Batista
Apartamento
Construção 1990

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.060
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
5
desde 2016
Última venda
jun de 2024
registro mais recente
Vs. Colegio Batista (24 meses)
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Colégio Santa Maria
226 m · ~3 min a pé
Super Nosso
266 m · ~3 min a pé
Academia Alta Energia
278 m · ~3 min a pé
Dia
297 m · ~4 min a pé
Restaurante Tia Zarica
308 m · ~4 min a pé
Restaurante Ambrozini
309 m · ~4 min a pé
Clínica Odontológica
324 m · ~4 min a pé
Clínica Edinalva Borges
344 m · ~4 min a pé
Empório Sírio-Libanês
345 m · ~4 min a pé
Empório Palato
359 m · ~4 min a pé
Luziana Lanna Idiomas
370 m · ~5 min a pé
Super Mais
371 m · ~5 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2016, o m² vendido aqui foi de R$ 1.968 para R$ 3.393. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 1.968 2016 1 venda 2017 sem vendas R$ 1.801 2018 1 venda R$ 3.060 2019 1 venda 2020 sem vendas 2021 sem vendas R$ 4.101 2022 1 venda 2023 sem vendas R$ 3.393 2024 1 venda 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
jun de 2024Apto 103121 m²R$ 410.000R$ 3.393
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

4 quartos
132 m² · 4 quartos · R$ 1.490.000 (R$ 11.288/m²)
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Fique de olho no bairro

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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.