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Análise de prédio · Funcionarios, BH

Edifício Alvinopolis

Funcionarios, apartamento, construção 1992, padrão luxo

📊 4 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Funcionarios
Apartamento
Construção 1992

Padrão P5 — luxo (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.104
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
4
desde 2015
Última venda
jul de 2018
registro mais recente
Vs. Funcionarios (24 meses)
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Posto Alex
139 m · ~2 min a pé
Kasbah
155 m · ~2 min a pé
K-Bab
155 m · ~2 min a pé
Caixa Econômica Federal
177 m · ~2 min a pé
Savajus
181 m · ~2 min a pé
Axial
184 m · ~2 min a pé
Comida de Fato
189 m · ~2 min a pé
Curves
196 m · ~2 min a pé
Dragon Minas
200 m · ~3 min a pé
BR
215 m · ~3 min a pé
Faminthus
215 m · ~3 min a pé
Super Nosso Gourmet
216 m · ~3 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 3.780 para R$ 3.777. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 3.780 2015 2 vendas 2016 sem vendas R$ 4.760 2017 1 venda R$ 3.777 2018 1 venda 2019 sem vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.

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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.