🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios🗓️ Visita Guiada 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · Cidade Jardim, BH

Edifício Primacura

Cidade Jardim, apartamento, construção 1958, padrão médio

📊 5 vendas registradas desde 2021
Foto do edifício — Google Street View
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Cidade Jardim
Apartamento
Construção 1958

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.312
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
5
desde 2021
Última venda
jun de 2023
registro mais recente
Vs. Cidade Jardim (24 meses)
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Carrefour
31 m · ~0 min a pé
Banco Santander
82 m · ~1 min a pé
Escola Estadual Prof. Leopoldo de Miranda
106 m · ~1 min a pé
Posto Vip
177 m · ~2 min a pé
Shell
224 m · ~3 min a pé
Cantina da Naná
248 m · ~3 min a pé
Praça Professor Godoy Betônico
258 m · ~3 min a pé
Sabor do Nordeste
353 m · ~4 min a pé
Peixinho
385 m · ~5 min a pé
Vatel
411 m · ~5 min a pé
Clínica Instituto Henrique Wykrota
430 m · ~5 min a pé
Clínica instituto Henrique Wykrota
442 m · ~6 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2021, o m² vendido aqui foi de R$ 4.226 para R$ 6.832. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 4.226 2021 2 vendas R$ 3.883 2022 1 venda R$ 6.832 2023 2 vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.

Nenhum apartamento à venda neste prédio agora.

Ver oportunidades no Cidade Jardim →
Mercado hoje

Nenhum apartamento à venda neste prédio agora

Assim que surgir um anúncio ativo neste endereço, ele aparece aqui. Enquanto isso, veja as oportunidades ativas no bairro Cidade Jardim.

Ver oportunidades no Cidade Jardim →
Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no Cidade Jardim

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Cidade Jardim, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.