🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios🗓️ Visita Guiada 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · Salgado Filho, BH

RUA CAMPINA VERDE 154 - SALGADO FILHO - 30550-340 - BELO HORIZONTE - MG

Salgado Filho, apartamento, construção 2018, padrão médio

📊 6 vendas registradas desde 2010
Foto do edifício — Google Street View
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Salgado Filho
Apartamento
Construção 2018

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 2.147
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
6
desde 2010
Última venda
mai de 2019
registro mais recente
Vs. Salgado Filho (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Praça Vereador Delio Solomon
353 m · ~4 min a pé
jardins antonieta albert
386 m · ~5 min a pé
Super Nosso Supermercados
414 m · ~5 min a pé
Academia ao ar livre da praça
463 m · ~6 min a pé
Praça Padre José Luiz
475 m · ~6 min a pé
Escola Estadual Cândido Portinari
481 m · ~6 min a pé
Drogamaxi
510 m · ~6 min a pé
Escola Municipal João do Patrocínio
711 m · ~9 min a pé
Plena Estúdio de Pilates
722 m · ~9 min a pé
parque do detran
761 m · ~10 min a pé
Parque Praça Cardeal Arco Verde
788 m · ~10 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2010, o m² vendido aqui foi de R$ 1.083 para R$ 2.264. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 1.083 2010 1 venda 2011 sem vendas 2012 sem vendas 2013 sem vendas 2014 sem vendas R$ 962 2015 1 venda R$ 1.840 2016 1 venda 2017 sem vendas 2018 sem vendas R$ 2.264 2019 3 vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

2 quartos
272 m² · 2 quartos · R$ 290.000 (R$ 1.066/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
79 m² · 3 quartos · R$ 470.000 (R$ 5.949/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
140 m² · 3 quartos · R$ 750.000 (R$ 5.357/m²)
Ver análise completa →
3 quartos
180 m² · 3 quartos · R$ 1.000.000 (R$ 5.556/m²)
Ver análise completa →
Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no Salgado Filho

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Salgado Filho, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.