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Análise de prédio · Indaia, BH

Edifício Premiere

Indaia, apartamento, construção 2004, padrão alto padrão

📊 5 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Indaia
Apartamento
Construção 2004

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.514
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
5
desde 2015
Última venda
dez de 2023
registro mais recente
Vs. Indaia (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

EPA Plus
69 m · ~1 min a pé
Escola Municipal Aurélio Pires
140 m · ~2 min a pé
Escola Municipal Aurélio Pires
159 m · ~2 min a pé
Sodiê Doces
160 m · ~2 min a pé
Escola Municipal Aurélio Pires
174 m · ~2 min a pé
Academia Pratique Fitness
177 m · ~2 min a pé
Itaú
279 m · ~3 min a pé
Rede 7
281 m · ~4 min a pé
Coleguium - Unidade Jaraguá
296 m · ~4 min a pé
Parque Municipal do Brejinho
366 m · ~5 min a pé
Praça Brandão Amorim
470 m · ~6 min a pé
Santander
472 m · ~6 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 2.244 para R$ 4.538. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.244 2015 1 venda R$ 3.085 2016 1 venda 2017 sem vendas 2018 sem vendas 2019 sem vendas 2020 sem vendas R$ 4.838 2021 1 venda 2022 sem vendas R$ 4.538 2023 2 vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

2 quartos
2 quartos · R$ 559.000
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60 m² · 2 quartos · R$ 559.000 (R$ 9.317/m²)
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51 m² · 2 quartos · R$ 559.000 (R$ 10.961/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.