🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios🗓️ Visita Guiada 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · União, BH

Edifício Edifício Jardins do União

União, apartamento, construção 2012, padrão médio

📊 4 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

União
Apartamento
Construção 2012

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 2.892
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
4
desde 2015
Última venda
jan de 2021
registro mais recente
Vs. União (24 meses)
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Praça Padre Aloísio
292 m · ~4 min a pé
Super Nosso
419 m · ~5 min a pé
Surubim no Espeto
439 m · ~5 min a pé
Cantina Self-Service
452 m · ~6 min a pé
Drogaria Araújo
461 m · ~6 min a pé
Padaria Dupão
478 m · ~6 min a pé
Arábica Lanchonete
479 m · ~6 min a pé
Centro de Saúde Leopoldo Crisóstomo de Castro
497 m · ~6 min a pé
Assaí Atacadista
532 m · ~7 min a pé
Supermercado Meu Prata
538 m · ~7 min a pé
Posto CM
554 m · ~7 min a pé
Baby Beef
593 m · ~7 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 2.908 para R$ 4.730. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.908 2015 1 venda R$ 1.547 2016 1 venda 2017 sem vendas 2018 sem vendas R$ 2.877 2019 1 venda 2020 sem vendas R$ 4.730 2021 1 venda 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
85 m² · 3 quartos · R$ 590.000 (R$ 6.941/m²)
Ver análise completa →
Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no União

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no União, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.