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Análise de prédio · Floramar, BH

Edifício Floramar

Floramar, apartamento, construção 1989, padrão econômico

📊 4 vendas registradas desde 2021
Foto do edifício — Google Street View
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Floramar
Apartamento
Construção 1989

Padrão P2 — econômico (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.194
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
4
desde 2021
Última venda
mar de 2024
registro mais recente
Vs. Floramar (24 meses)
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Chico do Peixe
99 m · ~1 min a pé
Centro de Saúde Floramar
121 m · ~2 min a pé
Cia do sanduíche
143 m · ~2 min a pé
Escola Estadual Pedro Paulo Penido
189 m · ~2 min a pé
Supermercado Vale a Pena
201 m · ~3 min a pé
Celinho Burguer
280 m · ~4 min a pé
Deposito Sup. Vale a pena
283 m · ~4 min a pé
Deposito Supermercado Vale a pena
286 m · ~4 min a pé
Estação BH
378 m · ~5 min a pé
Praça Jorge Alves
387 m · ~5 min a pé
Restaurante Varandão
468 m · ~6 min a pé
CEDUC
469 m · ~6 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2021, o m² vendido aqui foi de R$ 4.329 para R$ 2.350. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 4.329 2021 2 vendas R$ 4.117 2022 1 venda 2023 sem vendas R$ 2.350 2024 1 venda 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.

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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.