🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios🗓️ Visita Guiada 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · Santo Agostinho, BH

Edifício Monte Tabor

Santo Agostinho, apartamento, construção 1990, padrão alto padrão

📊 5 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Santo Agostinho
Apartamento
Construção 1990

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 5.235
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
5
desde 2015
Última venda
mai de 2024
registro mais recente
Vs. Santo Agostinho (24 meses)
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Escola Estadual Maestro Villa Lobos
185 m · ~2 min a pé
Mathilde Restaurante
196 m · ~2 min a pé
Supermercado EPA Plus
227 m · ~3 min a pé
supermercado epa
230 m · ~3 min a pé
Drogaria Araujo
237 m · ~3 min a pé
parque Rosinha Cadar
245 m · ~3 min a pé
Banco Inter
267 m · ~3 min a pé
Caixa Econômica Federal
311 m · ~4 min a pé
Hospital Mater Dei Santo Agostinho
312 m · ~4 min a pé
Praça Carlos Chagas
335 m · ~4 min a pé
Caixa Econômica Federal
351 m · ~4 min a pé
Pacheco
352 m · ~4 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 4.385 para R$ 5.342. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 4.385 2015 1 venda R$ 3.927 2016 1 venda 2017 sem vendas 2018 sem vendas 2019 sem vendas 2020 sem vendas R$ 6.453 2021 1 venda 2022 sem vendas 2023 sem vendas R$ 5.342 2024 2 vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

4 quartos
130 m² · 4 quartos · R$ 695.000 (R$ 5.346/m²)
Ver análise completa →
2 quartos
69 m² · 2 quartos · R$ 1.285.000 (R$ 18.623/m²)
Ver análise completa →
4 quartos
120 m² · 4 quartos · R$ 1.499.000 (R$ 12.492/m²)
Ver análise completa →
Apartamento
R$ 1.691.572
Ver análise completa →
2 quartos
103 m² · 2 quartos · R$ 1.950.000 (R$ 18.932/m²)
Ver análise completa →
4 quartos
200 m² · 4 quartos · R$ 2.000.000 (R$ 10.000/m²)
Ver análise completa →
Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no Santo Agostinho

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Santo Agostinho, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.