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Análise de prédio · Silveira, BH

Edifício Laura Jamal

Silveira, apartamento, construção 2004, padrão alto padrão

📊 5 vendas registradas desde 2017
Foto do edifício — Google Street View
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Silveira
Apartamento
Construção 2004

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.042
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
5
desde 2017
Última venda
set de 2022
registro mais recente
Vs. Silveira (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Praça Treze de Maio
159 m · ~2 min a pé
Colégio São Miguel Arcanjo
224 m · ~3 min a pé
Parque Orlando de Carvalho Silveira
250 m · ~3 min a pé
Drogaria Araújo
327 m · ~4 min a pé
Super Nosso
330 m · ~4 min a pé
Batata's Grill
339 m · ~4 min a pé
Boca do Forno Cidade Nova
350 m · ~4 min a pé
Dona Cleyde's House
368 m · ~5 min a pé
Colégio Magnum Agostiniano
376 m · ~5 min a pé
Praça Maonel Bandeira
386 m · ~5 min a pé
Parque Linear Av. José Cândido da Silveira
448 m · ~6 min a pé
Padaria 3 Poderes
471 m · ~6 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2017, o m² vendido aqui foi de R$ 2.578 para R$ 4.372. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.578 2017 3 vendas 2018 sem vendas 2019 sem vendas 2020 sem vendas R$ 3.908 2021 1 venda R$ 4.372 2022 1 venda 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
90 m² · 3 quartos · R$ 650.000 (R$ 7.222/m²)
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95 m² · 3 quartos · R$ 695.000 (R$ 7.316/m²)
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200 m² · 4 quartos · R$ 730.000 (R$ 3.650/m²)
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300 m² · 4 quartos · R$ 939.000 (R$ 3.130/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.