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Análise de prédio · Nova Suissa, BH

RUA ALMIRANTE BARROSO 34

Nova Suissa, apartamento, construção 2003, padrão médio

📊 5 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Nova Suissa
Apartamento
Construção 2003

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 5.619
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
5
desde 2015
Última venda
set de 2023
registro mais recente
Vs. Nova Suissa (24 meses)
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Drogaria Campos Sales
30 m · ~0 min a pé
URS - Campos Sales
87 m · ~1 min a pé
Super Varejão da Fartura
92 m · ~1 min a pé
Casa Grill
113 m · ~1 min a pé
Posto Shell
154 m · ~2 min a pé
Banco do Brasil
155 m · ~2 min a pé
Drogaria Araujo
162 m · ~2 min a pé
Escola Estadual Maurício Murgel
192 m · ~2 min a pé
SESI Mariza Araújo - COMAR
192 m · ~2 min a pé
Harmony Estúdio De Pilates
202 m · ~3 min a pé
Guarujá
215 m · ~3 min a pé
Praça Paulo Sigaud
246 m · ~3 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 3.314 para R$ 5.619. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 3.314 2015 1 venda 2016 sem vendas 2017 sem vendas R$ 3.882 2018 1 venda 2019 sem vendas R$ 6.373 2020 1 venda R$ 5.936 2021 1 venda 2022 sem vendas R$ 5.619 2023 1 venda 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.

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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.