Nesta página
Preço real, direto do cartório
Quanto valem os apartamentos deste prédio?
Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.
Água Branca
Apartamento
Construção 2024
Valor mediano de venda
R$ 445 mil
vendas registradas
Vendas registradas
92
desde 2021
Última venda
jun de 2026
registro mais recente
Vendas em 24 meses
45
liquidez recente
Do lançamento até hoje
Histórico de vendas do edifício
Valor mediano das vendas registradas neste edifício, ano a ano: a altura de cada barra é o valor mediano de venda do ano e o número de vendas aparece abaixo de cada ano. Unidades de tamanhos diferentes pesam na mediana — compare com cuidado.
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de São Paulo.
O que os registros mostram
Últimas vendas registradas neste endereço
Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.
| Mês | Unidade | Valor da transação |
|---|---|---|
| jun de 2026 | Apto 905 | R$ 451.878 |
| jun de 2026 | Apto 1005 | R$ 453.193 |
| jun de 2026 | Apto 1105 | R$ 454.511 |
| jun de 2026 | Apto 810 | R$ 504.586 |
| mai de 2026 | Apto 911 | R$ 459.864 |
| mai de 2026 | Apto 1006 | R$ 448.475 |
| abr de 2026 | Apto 604 | R$ 428.167 |
| abr de 2026 | Apto 1404 | R$ 300.000 |
| abr de 2026 | Apto 1406 | R$ 300.000 |
| abr de 2026 | Apto 1409 | R$ 300.000 |
Mercado hoje
Apartamentos à venda neste prédio agora
Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.
1 quartos
Ver análise completa →
1 quartos
Ver análise completa →
1 quartos
Ver análise completa →
2 quartos
Ver análise completa →
2 quartos
Ver análise completa →
1 quartos
Ver análise completa →
Na mesma região
Prédios vizinhos com vendas registradas
- RUA DESEM GUIMARAES, 92Água Branca · 33 m60 vendas
- RUA TURIASSU, 1347Perdizes · 154 m118 vendas
- RUA APIACAS, 104Perdizes · 380 m103 vendas
- RUA AIMBERE, 135Perdizes · 383 m43 vendas
- RUA APIACAS, 279Perdizes · 575 m64 vendas
- RUA TUCUNA, 250Perdizes · 798 m49 vendas
- AVENIDA FRANCISCO MATARAZZO, 1850Água Branca · 806 m149 vendas
- RUA MINISTRO GODOI, 956Perdizes · 855 m90 vendas
Fique de olho no bairro
Quero ser avisado de oportunidades no Água Branca
Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Água Branca, com o Score LLB™. Grátis.
Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de São Paulo, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Não mostramos R$/m² de venda registrada: em São Paulo a área declarada na guia inclui áreas comuns e vagas, o que distorce o preço por metro. Valores são das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.