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Análise de prédio · Colegio Batista, BH

RUA AGASSIZ 25

Colegio Batista, apartamento, construção 2020, padrão alto padrão

📊 6 vendas registradas desde 2008
Foto do edifício — Google Street View
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Colegio Batista
Apartamento
Construção 2020

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 6.398
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
6
desde 2008
Última venda
set de 2022
registro mais recente
Vs. Colegio Batista (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Colégio Batista Miniero (Unidade BH Floresta - Séries Iniciais)
233 m · ~3 min a pé
Colégio Batista Mineiro
239 m · ~3 min a pé
Colégio Batista Mineiro
253 m · ~3 min a pé
Sala ecológica
289 m · ~4 min a pé
Praça do Túnel
294 m · ~4 min a pé
Colégio Batista Mineiro (Unidade BH Floresta - Séries Iniciais)
303 m · ~4 min a pé
Praça Alberto Mazoni
342 m · ~4 min a pé
Hospital São Francisco
398 m · ~5 min a pé
Super Mais
410 m · ~5 min a pé
Empório Sírio-Libanês
495 m · ~6 min a pé
Roma Plus
513 m · ~6 min a pé
Elite Rede de Ensino - Floresta
519 m · ~6 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2008, o m² vendido aqui foi de R$ 680 para R$ 6.524. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 680 2008 1 venda 2009 sem vendas 2010 sem vendas 2011 sem vendas 2012 sem vendas 2013 sem vendas 2014 sem vendas 2015 sem vendas 2016 sem vendas 2017 sem vendas 2018 sem vendas 2019 sem vendas R$ 5.928 2020 2 vendas R$ 6.709 2021 2 vendas R$ 6.524 2022 1 venda 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

4 quartos
180 m² · 4 quartos · R$ 890.000 (R$ 4.944/m²)
Ver análise completa →
2 quartos
70 m² · 2 quartos · R$ 890.000 (R$ 12.714/m²)
Ver análise completa →
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.