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Análise de prédio · Conjunto Residencial José Bonifácio, SP

AVENIDA NAGIB FARAH MALUF, 2100

Conjunto Residencial José Bonifácio, apartamento, construção 2023

📊 72 vendas registradas desde 2024
Foto do edifício — Google Street View
📊 Baseado em 72 vendas registradas📍 Conjunto Residencial José Bonifácio · SP🔄 Atualizado em jul de 2026
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Conjunto Residencial José Bonifácio
Apartamento
Construção 2023
Valor mediano de venda
R$ 264 mil
vendas registradas
Vendas registradas
72
desde 2024
Última venda
jul de 2026
registro mais recente
Vendas em 24 meses
72
liquidez recente
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Valor mediano das vendas registradas neste edifício, ano a ano: a altura de cada barra é o valor mediano de venda do ano e o número de vendas aparece abaixo de cada ano. Unidades de tamanhos diferentes pesam na mediana — compare com cuidado.

R$ 264 mil 2024 8 vendas R$ 264 mil 2025 44 vendas R$ 134 mil 2026* 20 vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de São Paulo.
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeValor da transação
jul de 2026Apto 921 · Bloco 03R$ 128.136
jun de 2026Apto 1011 · Bloco 01R$ 280.000
jun de 2026Apto 19 · Bloco 03R$ 129.949
jun de 2026Apto 2302 · Bloco 01R$ 315.206
jun de 2026Apto 116 · Bloco 03R$ 165.219
jun de 2026Apto 1002 · Bloco 03R$ 100.815
mai de 2026Apto 904 · Bloco 03R$ 119.674
abr de 2026Apto 206 · Bloco 01R$ 186.452
abr de 2026Apto 209 · Bloco 02R$ 132.971
mar de 2026Apto 812 · Bloco 02R$ 132.000
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

1 quartos
28 m² · 1 quartos · R$ 190.000 (R$ 6.786/m²)
Ver análise completa →
1 quartos
35 m² · 1 quartos · R$ 200.000 (R$ 5.714/m²)
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Apartamento
26 m² · R$ 215.000 (R$ 8.269/m²)
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1 quartos
27 m² · 1 quartos · R$ 219.000 (R$ 8.111/m²)
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2 quartos
36 m² · 2 quartos · R$ 261.000 (R$ 7.250/m²)
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2 quartos
36 m² · 2 quartos · R$ 280.000 (R$ 7.778/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de São Paulo, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Não mostramos R$/m² de venda registrada: em São Paulo a área declarada na guia inclui áreas comuns e vagas, o que distorce o preço por metro. Valores são das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pelo Clube dos Imóveis. Entorno: OpenStreetMap.