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Análise de prédio · Serrano, BH

AVE SERRANA 857 - BLOCO D APT 101 - SERRANO - 30882-625 - BELO HORIZONTE - MG

Serrano, apartamento, construção 1982, padrão econômico

📊 4 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Serrano
Apartamento
Construção 1982

Padrão P2 — econômico (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 3.536
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
4
desde 2015
Última venda
jun de 2024
registro mais recente
Vs. Serrano (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Posto Saramenha
110 m · ~1 min a pé
Praça São Dimas
302 m · ~4 min a pé
Escola Educar
347 m · ~4 min a pé
Epa
372 m · ~5 min a pé
Padaria Oliveira
382 m · ~5 min a pé
Escola Estadual do Bairro Sarandi
429 m · ~5 min a pé
Praça Rodrigo Émile Campos
621 m · ~8 min a pé
Centro de Saúde Serrano
724 m · ~9 min a pé
Agip
739 m · ~9 min a pé
Epa Supermercados
772 m · ~10 min a pé
Escola Estadual Doutor Euzébio Dias Bicalho
784 m · ~10 min a pé
Super Nosso Castelo
789 m · ~10 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 3.902 para R$ 2.439. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 3.902 2015 1 venda 2016 sem vendas 2017 sem vendas R$ 3.171 2018 1 venda 2019 sem vendas R$ 4.910 2020 1 venda 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas R$ 2.439 2024 1 venda 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
jun de 2024Apto 10141 m²R$ 100.000R$ 2.439
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

3 quartos
106 m² · 3 quartos · R$ 420.000 (R$ 3.962/m²)
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2 quartos
190 m² · 2 quartos · R$ 464.000 (R$ 2.442/m²)
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3 quartos
72 m² · 3 quartos · R$ 519.900 (R$ 7.221/m²)
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.