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Análise de prédio · Buritis, BH

AVE PROTASIO DE OLIVEIRA PENNA 160

Buritis, apartamento, construção 2014, padrão alto padrão

📊 4 vendas registradas desde 2016
Foto do edifício — Google Street View
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Buritis
Apartamento
Construção 2014

Padrão P4 — alto padrão (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 2.659
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
4
desde 2016
Última venda
set de 2016
registro mais recente
Vs. Buritis (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Droga Raia
242 m · ~3 min a pé
Praça Aroldo Tenuta
378 m · ~5 min a pé
Supernosso
407 m · ~5 min a pé
Picco SkyBar and Food
444 m · ~6 min a pé
Parque Municipal Aggeo Pio Sobrinho
468 m · ~6 min a pé
Smart Fit
471 m · ~6 min a pé
Drogaria Araújo
487 m · ~6 min a pé
Drogaria PagueMenos
550 m · ~7 min a pé
Academy Art Gym
622 m · ~8 min a pé
Banco do Brasil
624 m · ~8 min a pé
Itaú
726 m · ~9 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Preço mediano de venda por ano — a altura da barra é o R$/m² mediano vendido; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 2.659 2016 4 vendas 2017 sem vendas 2018 sem vendas 2019 sem vendas 2020 sem vendas 2021 sem vendas 2022 sem vendas 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

2 quartos
70 m² · 2 quartos · R$ 540.000 (R$ 7.714/m²)
Ver análise completa →
2 quartos
70 m² · 2 quartos · R$ 580.000 (R$ 8.286/m²)
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3 quartos
240 m² · 3 quartos · R$ 850.000 (R$ 3.542/m²)
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3 quartos
184 m² · 3 quartos · R$ 1.100.000 (R$ 5.978/m²)
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4 quartos
133 m² · 4 quartos · R$ 1.320.500 (R$ 9.929/m²)
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4 quartos
136 m² · 4 quartos · R$ 1.390.000 (R$ 10.221/m²)
Ver análise completa →
Fique de olho no bairro

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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.