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Análise de prédio · Aeroporto, BH

AVE PROFESSOR MAGALHAES PENIDO 429

Aeroporto, apartamento, construção 1977, padrão médio

📊 4 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Aeroporto
Apartamento
Construção 1977

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 2.589
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
4
desde 2015
Última venda
mai de 2022
registro mais recente
Vs. Aeroporto (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Prime Fit
134 m · ~2 min a pé
Caixa Econômica Federal
167 m · ~2 min a pé
La Palma
193 m · ~2 min a pé
Dal Grano
199 m · ~2 min a pé
Epa Plus
261 m · ~3 min a pé
Laboratório Hermes Pardini
294 m · ~4 min a pé
Jardim de Minas
339 m · ~4 min a pé
Pizzaria Jaraguá
342 m · ~4 min a pé
Posto São Luis
351 m · ~4 min a pé
Aeropão
358 m · ~4 min a pé
Churrasquinho do Manuel
367 m · ~5 min a pé
Caoa Hundy
414 m · ~5 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 1.232 para R$ 3.027. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 1.232 2015 1 venda 2016 sem vendas 2017 sem vendas 2018 sem vendas R$ 2.483 2019 1 venda 2020 sem vendas R$ 2.695 2021 1 venda R$ 3.027 2022 1 venda 2023 sem vendas 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

1 quartos
20 m² · 1 quartos · R$ 200.000 (R$ 10.000/m²)
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1 quartos
19 m² · 1 quartos · R$ 220.000 (R$ 11.579/m²)
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1 quartos
19 m² · 1 quartos · R$ 250.000 (R$ 13.158/m²)
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3 quartos
93 m² · 3 quartos · R$ 538.000 (R$ 5.785/m²)
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3 quartos
93 m² · 3 quartos · R$ 538.000 (R$ 5.785/m²)
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3 quartos
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Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.