🏡 Início🔔 Alerta de Oportunidades📰 Blog 🏘️ Análise de Bairros🏢 Prédios🗓️ Visita Guiada 🗺️ Mapa de Preços📖 ABC do Comprador
Análise de prédio · Serra, BH

AVE AFONSO PENA 4343

Serra, apartamento, construção 1975, padrão médio

📊 4 vendas registradas desde 2015
Foto do edifício — Google Street View
Nesta página
Preço real, direto do cartório

Quanto valem os apartamentos deste prédio?

Antes de fazer uma proposta, veja quanto os apartamentos deste endereço realmente saíram — em vendas registradas, não em preço de anúncio.

Serra
Apartamento
Construção 1975

Padrão P3 — médio (escala P1–P5 da Prefeitura de BH: P1 popular → P5 luxo).

R$/m² mediano vendido
R$ 4.062
vendas registradas (ITBI)
Vendas registradas
4
desde 2015
Última venda
out de 2023
registro mais recente
Vs. Serra (24 meses)
—
—
Vida de bairro

O que você tem a poucos passos daqui

Padaria, escola, farmácia, parque: o que existe perto do prédio — e em quantos minutos de caminhada você chega.

Restaurante Boi Vitorio
37 m · ~0 min a pé
Santander
83 m · ~1 min a pé
Gran Victoria
85 m · ~1 min a pé
Araújo
117 m · ~1 min a pé
Néctar da Serra
131 m · ~2 min a pé
Praça da Bandeira
135 m · ~2 min a pé
Pizzaria Mangabeiras
148 m · ~2 min a pé
No Arco da Lapa
188 m · ~2 min a pé
Escola da Serra
220 m · ~3 min a pé
Banco Santander
224 m · ~3 min a pé
Gran Victoria
231 m · ~3 min a pé
Cassis
251 m · ~3 min a pé
Distâncias em linha de caminhada aproximada (~80 m/min). Fonte: OpenStreetMap.
Do lançamento até hoje

Histórico de vendas do edifício

Desde 2015, o m² vendido aqui foi de R$ 1.461 para R$ 5.088. A altura de cada barra é o R$/m² mediano vendido no ano; o número de vendas aparece abaixo de cada ano.

R$ 1.461 2015 1 venda 2016 sem vendas 2017 sem vendas R$ 3.562 2018 1 venda 2019 sem vendas R$ 4.562 2020 1 venda 2021 sem vendas 2022 sem vendas R$ 5.088 2023 1 venda 2024 sem vendas 2025 sem vendas 2026 sem vendas
Fonte: vendas registradas na Prefeitura de Belo Horizonte (ITBI).
O que os registros mostram

Últimas vendas registradas neste endereço

Unidade por unidade: quanto cada apartamento deste prédio realmente saiu, nas vendas mais recentes registradas na Prefeitura.

MêsUnidadeÁreaValor da transaçãoR$/m²
Sem vendas registradas recentes neste endereço.
Mercado hoje

Apartamentos à venda neste prédio agora

Está de olho neste endereço? Estes são os anúncios ativos hoje — compare o preço pedido com o que as unidades realmente saíram.

4 quartos
160 m² · 4 quartos · R$ 970.000 (R$ 6.063/m²)
Ver análise completa →
2 quartos
154 m² · 2 quartos · R$ 1.004.164 (R$ 6.521/m²)
Ver análise completa →
2 quartos
61 m² · 2 quartos · R$ 1.395.563 (R$ 22.878/m²)
Ver análise completa →
4 quartos
150 m² · 4 quartos · R$ 1.400.000 (R$ 9.333/m²)
Ver análise completa →
Apartamento
R$ 1.475.010
Ver análise completa →
Fique de olho no bairro

Quero ser avisado de oportunidades no Serra

Receba no WhatsApp quando surgir um imóvel abaixo do mercado no Serra, com o Score LLB™. Grátis.

Fonte dos dados: vendas efetivamente registradas em cartório e reportadas ao ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte, agregadas por edifício (mesmo logradouro e número). Preço/m² é mediana das transações registradas, não avaliação formal do imóvel. Cruzado com anúncios ativos monitorados pela base própria da COI. Entorno: OpenStreetMap.