Termos de Serviço

Última atualização: maio de 2026

Ao utilizar qualquer serviço do Clube dos Imóveis ("Clube dos Imóveis", "nós"), você concorda com estes Termos de Serviço. Leia com atenção antes de prosseguir.

1. Descrição dos serviços

O Clube dos Imóveis oferece os seguintes serviços de análise do mercado imobiliário:

Check de Oportunidade: análise individual de imóveis com Score LLB™, entregue via WhatsApp.
Raio-X do Mercado: varredura completa do mercado em cidades selecionadas, com ranqueamento por Score LLB™.
Alerta de Oportunidade: monitoramento contínuo e envio de alertas via WhatsApp quando surgem imóveis compatíveis com o perfil configurado.
Grupo Gratuito: grupo de WhatsApp com curadoria de oportunidades imobiliárias.

2. Natureza consultiva — sem responsabilidade por decisões

Os serviços do Clube dos Imóveis têm caráter exclusivamente informativo e consultivo. As análises, scores e relatórios fornecidos são baseados em dados públicos e metodologia proprietária (Score LLB™), mas não constituem assessoria jurídica, financeira ou de investimentos.

O Clube dos Imóveis não se responsabiliza por decisões de compra, venda, locação ou investimento tomadas com base nas informações fornecidas. A decisão final é sempre do usuário, que deve realizar sua própria due diligence.

3. Pagamentos e reembolsos

Os pagamentos são processados pela plataforma Lastlink. O Clube dos Imóveis não armazena dados de cartão de crédito.
Serviços de entrega única (Check, Raio-X) não são reembolsáveis após a entrega do relatório.
Assinaturas (Alerta Pro) podem ser canceladas a qualquer momento, sem cobrança adicional. O serviço permanece ativo até o fim do período pago.
Em caso de falha técnica que impeça a entrega do serviço, o Clube dos Imóveis realizará reembolso integral ou entrega em nova data.

4. Propriedade intelectual

O Score LLB™, a metodologia de análise, os relatórios gerados e todo o conteúdo do site são de propriedade exclusiva do Clube dos Imóveis. É vedada a reprodução, distribuição ou uso comercial sem autorização prévia por escrito.

5. Uso aceitável

Ao utilizar os serviços do Clube dos Imóveis, você se compromete a:

Fornecer informações verdadeiras ao preencher formulários.
Não utilizar os serviços para fins ilegais ou fraudulentos.
Não tentar acessar sistemas ou dados além do que lhe é disponibilizado.
Não revender ou redistribuir os relatórios e análises sem autorização.

6. Disponibilidade do serviço

O Clube dos Imóveis se esforça para manter os serviços disponíveis continuamente, mas não garante disponibilidade ininterrupta. Manutenções programadas ou imprevistos técnicos podem causar indisponibilidade temporária. Nestes casos, não haverá cobrança proporcional para assinantes ativos.

7. Limitação de responsabilidade

Na extensão máxima permitida pela lei, o Clube dos Imóveis não se responsabiliza por danos indiretos, incidentais, especiais ou consequentes decorrentes do uso ou incapacidade de uso dos serviços, incluindo perda de dados, lucros cessantes ou danos à reputação.

8. Comunicações via WhatsApp

Ao fornecer seu número de WhatsApp, você consente com o recebimento de mensagens relacionadas ao serviço contratado. O Clube dos Imóveis utiliza a API oficial do WhatsApp Business (Meta) para o envio de mensagens. Você pode cancelar o recebimento a qualquer momento respondendo "PARAR".

9. Alterações nos termos

O Clube dos Imóveis pode atualizar estes Termos periodicamente. Alterações substanciais serão comunicadas via e-mail ou WhatsApp aos usuários ativos. O uso continuado dos serviços após a publicação de novas versões constitui aceitação dos termos atualizados.

10. Lei aplicável e foro

Estes Termos são regidos pelas leis da República Federativa do Brasil. Eventuais disputas serão resolvidas no foro da Comarca de Belo Horizonte, MG, com renúncia a qualquer outro, por mais privilegiado que seja.

11. Contato

Clube dos Imóveis
E-mail: clubedeimoveisbh@gmail.com
Site: clubedosimoveis.com.br